Парк Пятых Башен - Park Fifth Towers

Парк Пятый это высотный жилой комплекс с видом на Площадь Першинга в Лос-Анджелес который откроется летом 2019 года.[1]

История

На месте Пятого Парка на 5-й и Оливковой улицах находится бывший Павильон опасности, который был снесен, чтобы построить Temple Auditorium, позже переименованный в Аудитория Клюна, который был историческим домом для Филармония Лос-Анджелеса. Он был снесен девелопером Дэвидом Хоуком в 1985 году, чтобы освободить место под офисно-гостиничный комплекс. Офисный бум 80-х годов рухнул еще до того, как Хоук смог построить на этом месте.[2] Сайт должен был напрямую блокировать исторический Здание терминала метро, оригинальный дом Лос-Анджелесских красных автомобилей.

Park Fifth изначально планировался как роскошный жилой многоэтажный кондоминиум стоимостью 1 миллиард долларов. Небоскребы должны были стать частью бума возрождения в Центр города Лос-Анджелес.[3] Park Fifth 1 был бы башней на 732 жилых единицы. Парк Fifth 2 был бы более короткой башней, достигающей 43 этажей, оба соединенных 15-этажным жилым мостом. Проект Park Fifth также должен был включать пятизвездочный отель.

Первоначальный отчет о воздействии на окружающую среду от Агентства по благоустройству населения Лос-Анджелеса указал на значительное негативное воздействие на пешеходные и транспортные условия города, исторические и эстетические проблемы, а также на местный уровень грунтовых вод. Более подробный Отчет о воздействии на окружающую среду, посвященный этим вопросам, был подготовлен в феврале 2008 года. В июне 2008 года проект получил разрешения и одобрение городского совета. Проект был бы построен Turner Construction, которая построила Библиотечная башня, на 633 West Fifth Street, который в то время был самым большим зданием к западу от Чикаго. Проект разработан нью-йоркским архитектурным бюро Kohn Pedersen Fox (KPF).

Эрика Нельсон, вице-президент по маркетингу Park Fifth, сообщила, что строительство было отложено до конца 2008 года из-за проблем с финансированием, задержек с отчетами о воздействии на окружающую среду и процессов предоставления прав.[1] Медленный рынок жилья, неспокойная экономика и оживление в центре Лос-Анджелеса привели к тому, что многие новые проекты приостановлены на неопределенный срок.[2]

4 октября 2008 года Дэвид Хоук сказал, что в следующем году он приступит к реализации проекта, если сможет получить финансирование, подразумевая, что предыдущие финансисты отказались.[3] 20 октября 2008 г. Рич Марр, менеджер проекта, заявил, что реализация проекта была перенесена на второй квартал 2009 г., сославшись на необходимость увеличения капитала и завершения инженерных и архитектурных работ. [4] 12 декабря 2008 г. Namco, главный финансист проекта, столкнулась с судебным иском за мошенничество и нарушение контракта и не будет инвестировать в Park Fifth. Другой инвестор, Africa Israel Investments, должен был выйти из проекта. Ссылаясь на отсутствие финансирования, слабую экономику и отсутствие общественного интереса, девелопер Дэвид Хоук признал: «У нас есть финансирование на строительство, но у нас нет никого, кто бы его подписал, потому что у нас нет партнеров». [5][постоянная мертвая ссылка ]

В июне 2009 года собственники выставили объект на продажу.[6][7] В 2014 году новый владелец, компания MacFarlane Partners, занимающаяся инвестициями в недвижимость в Сан-Франциско, объявила, что строительство Park Fifth начнется с 650 квартир в многоэтажном жилом доме.[4]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Барраган, Бланка (06.05.2019). «Рядом с площадью Першинг, 24-этажный Пятый парк наконец готовится к открытию летом». curbed.com. Получено 2020-03-16.
  2. ^ Кара Миа ДиМасса, проект Пятого нового парка в центре Лос-Анджелеса, сообщает: Лос-Анджелес Таймс, 21 февраля 2007 г.
  3. ^ Кара Миа ДиМасса, В отчете говорится, что в центре Лос-Анджелеса появились люди, но потеряли работу, Лос-Анджелес Таймс, 21 февраля 2007 г.
  4. ^ Винсент, Роджер (23 октября, 2014) «Парк Fifth застройка, чтобы заполнить недостающий кусок в центре Лос-Анджелеса» Лос-Анджелес Таймс

внешняя ссылка

Координаты: 34 ° 02′54 ″ с.ш. 118 ° 15′11 ″ з.д. / 34,04825 ° с.ш.118,25301 ° з. / 34.04825; -118.25301